2023海南楼市定调:房住不炒!5万套安居房+1.2万套公租房+410个老旧小区改造!
来源:海南房产网 时间:2023-02-21 点击:3152

  日前,海南省住房城乡建设工作会议在海口以视频会议形式召开。这个大会,意义深远,定调2023海南楼市发展方向。根据会议内容,今年海南将坚持“房住不炒”,延续过去五年弱化房地产“一业独大”的方向,推动产业优化升级。将筹集安居房5万套、保障性租赁住房和公共租赁住房1.2万套,加大城市更新力度,开工改造城镇老旧小区410个、惠及3.8万户。

  “壮士断腕”

  减少房地产依赖度房地产业曾是海南最重要的支柱产业,投资和税收最高时占该省固定资产投资和税收的“半壁江山”。海南自2018年4月实施最严格的“全域限购”政策,严格控制商品住宅开发和销售。时间过去五年,“壮士断腕”成效如何?海南省住房和城乡建设厅厅长王鹏17日在该省住房城乡建设工作会议上表示,海南房地产调控在过去五年间实现成功闯关。统计数据显示,海南房地产开发投资占固定资产投资总额比重已由2015年50.7%下降至2021年的36.1%。王鹏介绍,2022年海南房地产开发投资1158.37亿元人民币,占固定资产投资比重较2021年下降5.4个百分点,经济结构进一步优化。当前,安居型商品住房是海南自贸港住房体系的重点。王鹏说,海南过去五年已开工建设安居房10万余套,逐步满足本地居民和引进人才住房需求。今年还计划完成5万套的建设筹集任务。

  “房住不炒”

  发力安居保障项目会议上强调坚持“房住不炒”大方针,保持房地产市场调控定力。表现出继续减少房地产依赖度的决心,并重点着墨于,推进一系列安居保障项目的巨量入市。

  会议内容划重点:

  今年将筹集安居房5万套保障性租赁住房和公共租赁住房1.2万套

  加快盘活空置房发展保障性租赁住房,积极发挥住房公积金支撑作用,全面推进住房领域信息化建设。

  加大城市更新力度,开工改造城镇老旧小区410个、惠及3.8万户,推进园林城市建设,提升城市建设管理水平。

  大力推进博鳌零碳示范区创建,推动绿色建筑高质量发展,加强城乡环境卫生管理,开展历史文化名城名镇名村保护,建设宜居宜业和美乡村。

  更有力度推进建筑业高质量发展。抓实抓好建筑业增长、建筑市场监管、工程质量安全等。

  深化工程建设项目审批制度改革,推进“机器管招投标”系统建设,进一步提升审批服务水平。

  坚决有力防范化解房地产风险,继续推进城乡自建房排查整治,加强城镇燃气安全监管,强化信访问题分级分类治理。


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